第234章 大人物的发家史

“老大，我要从什么时候开始说起？”

“从最开始的时候，就是你刚刚进入海空集团的时候。”

“那内容可能有点儿多，我拣重要的说吧。”

“不，你不要管重要不重要，把你经历的，知道的一切都告诉我，尤其是一些可疑的细节，明白么？”

“明白了！”，赖东林咬着嘴唇点了点头，在心里整理了好一会儿后才开始了讲述：

“海空集团，并不是做房地产起家的，在做房地产之前，他们的核心业务，是资产拆分买卖。”

“什么叫资产拆分买卖？”，赖东林才刚开始说，坤记就已经忍不住插嘴了。

“就是把一些优质资产买下来，拆分开来后，再卖出去。”

“啊？还是不懂！”，坤记一脸茫然的摇头。

“阿赖，解释一下吧，我想听听他的操作方式和过程。”

“是这样的，改革开放以来，很多国企就慢慢陷入了困境。

绝大多数时候，并不是因为这些国企所在的行业出了问题，也不是因为他们不够努力，而是因为我们的国企大多是大而全的，部门、单位太过于庞杂，需要养活的人也太多了。

因此，许多国企，虽然主营业务这一块是赚钱的，但平摊到其他产业中去，账面上就亏损了。”

安小海轻轻的点了点头，这个年代的国企大多数就是这个样子的。

拿一个钢铁厂来举例，它所包含的绝不仅仅是一条钢铁生产线，而是与之相关的诸多产业都在其中。

除了炼铁、炼钢、焦化、线材等主要生产部门以外，还会有一系列附属企业，包括医院、学校、幼儿园等等与生活相关的一切，甚至有些企业还会有自己的汽水厂、冰棒厂。

一个大型的国企，就像是一个独立王国，只要加入其中，就能解决这一辈子所有问题。

这样的企业，负担可想而知，就算主营业务是赚钱的，但与其他部门一分摊，就很难说了。

“胡海空他们，就是寻找一些像这样的长期亏损的国企，注资进去，或者干脆把它买下来，取得实际控制权后就进行改制，把各种与主营业务关联弱的部门剥离出去，变成单独的公司。

然后再经过一番包装，把这些公司再一个个的卖出去。

他们最开始就是做这个的，胡海空把我请到他那里去，最开始就是负责资产清算和打包重组的。”

“你经手过的这方面的业务有哪些？能说说吗？”

“当然可以，我经手的这方面业务一共有两个，一家是海东电器厂，一家是深海造船厂。”

“才两个啊？”，坤记有点疑惑。

“两个，不少了！”，赖东林摇了摇头：“这样的业务牵涉面极广，需要调动的资金、关系都不是常人能想象的。

而且在处理过程中还必须十分小心谨慎，一个操作不好就容易激起民愤，一旦激起民愤，基本上就运作不下去了。

所以像这样的业务，运作时间是以年为单位计算的。

当然，一旦操作成功，利益也是极其巨大的。

海东电器厂和深海造船厂这两单业务，前前后后加起来，总共持续了六七年，才算彻底结束。到最后，这两单业务也为海东集团带来了至少上亿的利润。

胡海空就是从这两个项目拿到第一笔钱后，才开始进军房地产的。

据我所知，他这一块业务也一直没断，只不过后来就没让我参与了。”

说到这里，赖东林轻轻的舒了一口气，这才接着说道：

“当然，资产拆分打包的买卖，胡海空从中攫取到的利益，并不只有账面上那么简单，这里面还有许多隐性利益。

比如说，海空房地产集团开发的第一个楼盘，深海花园。那片地皮，原本就是属于海东电器厂的，只不过是挂在了海东电器厂的一个附属企业头上。

胡海空一眼就看中了那块地皮，他暗箱操作了一番，在最后拆分发卖时，用极低的价格把那家附属企业买了下来，那块地皮自然就到了海空集团名下。

当时，有人看穿了胡海空的小伎俩，还组织人闹过一场，但后来还是被胡海空搞定了。”