第20章 卖房

“要不就卖房子吧。”现在手头上没钱，吴限想到卖房。

“确定吗？”

“嗯，虽然现在四合院的房价，还没有涨到最高，但现在也能卖。”

“先卖两套出去吧，300平和500平的。”他手头上要搞钱，还是能搞得到、

这些年他写剧本，肯定没少赚钱。

2007年开始尝试写剧本，那时候虽然写的剧本赚不到钱。

他2008年交稿出去合作的第一个剧本是《爱情公寓》。但片酬也只有1000块钱一集，真的不多。

不过，在这之前，有发生一件很戏剧性的事情。

他原本写的一个剧本，没有公司要，觉得剧情、设定太离谱，拍成电视剧也没人看，所以就给他退稿了。

可吴限没有放弃，转而把这个电视剧的剧本改成小说。

接过这个设定改成小说后，居然在网络上走红，让他凭借这部小说赚了几百万，正是凭借这几百万，吴限从那个人的灵魂记忆中得知，四合院在08奥运之后，房价每年大涨。

知道这个的吴限，率先出手，有这几百万在，他贷款买四合院。

虽然他那时候还年轻，年纪还很小，但是他的银行流水高啊。

每个月都有大几十万，甚至是百万的流水，银行看到这个流水后，也就同意他贷款，从那之后，吴限尽可能的买四合院，同时每个月还要还高额月供。

因为不只是一套，而是多套，这个月供加起来就多了。

尽管如此，但他还是能吃得消。

08年第一个剧本合作成功，虽然稿酬少，但他那时候写小说的收入很好，供房压力也不大。

后来写的剧本被认可，稿酬每一部都在增加。

那时候他还边写小说，这让他双管齐下。

用写网络小说赚钱来投资四合院，再通过写剧本，来提升自己的圈内地位。

在他这样的操作下，吴限在2010年之前，手中已经握有15套四合院。

小的有300平的，中等一点也有五六百平的，大的也有八九百平的四合院。

这些四合院，他本身就没打算住，就是投资等着升值再卖出去。

目前四合院的平均房价，都已经超过10万一平方。

听说今年首都最大的四合院，成交价是11.8亿，按照平方来算的话，是19万每平方，足以看出来如今的四合院有多值钱。

这些四合院都是吴限的婚前财产，离婚的时候当然不用分给杨蜜。

都是2010年前，吴限就已经买到的房子。

不过呢，在婚后期间，他有还月供，理论上真的要掰扯，也得分给杨蜜。

只是两人离婚的时候，对财产分割没意见，所以就没算这个。

“你的四合院，现在价格多少？”赵莉影挺好奇的。

“你要吗？卖一套给你吧，我现在缺钱。”

“买不起。”想也没想，赵莉影摇头拒绝。

“一套300平的，按照之前房产中介联系我，跟我说的价格，目前是13万每平方；差不多4000万吧。”

“天。”这个价格，让赵莉影头疼。

“那你卖一套，都凑够你电影的投资啦，没必要卖两套吧？”

林森所说的没错，现在已经有7300万，再卖一套300平的四合院出去，拿个4000万，也就凑够电影所需的资金。

“看看吧，我跟房产中介说一下，看看最近有谁想要买的，看对方想要买哪一套？哪一套现在有人要，那就买哪一套。”

说着，吴限给中介的人发短信。

只是没想到的是，电话很快打了过来。

“吴总，是这样的，你后海那四套四合院，有人都看中了。”

“有四位大老板想买，您看看，要不要答应？”

吴限知道这个后，只是说道：“后海的四套，我只卖一套。”

“除了900平那一套之外，其余的三套，有人想要的话，可以卖其中一套。”

“现在的价格给到多少？”吴限说明自己的要求。

“按照市场价是上升到13万一平方。不过对方很满意，只要您能现在就出手，愿意给到15万。”

这个价格让吴限挑挑眉，15万虽然在这个年代很高，但还是低了。

后海的那几套四合院，地理位置很好，出门就能看到后海，就在银锭桥的旁边；风水又这么好，再过几年，房价肯定能超过20万每平方。

还有什刹海那边的四合院，再过几年，飙升到30万每平方都可以。

现在15万就卖，有点可惜。

“500平那一套，对方给多少？”吴限问道。

“如果现在就能办手续的话，那么对方可以给到15万。”

“行，联系吧，你跟对方谈一下，然后约好时间，我回去一趟。”这一套卖出去也有7500万，扣除中介那边的抽成，也是物超所值的。