第390章 999年地契，是香港历史的“活化石”

沈卫东端起酒杯，说的还是感谢的话，喝完酒便放下了杯子。

他看着黄老，笑了笑问道：“黄老，我想问问您件事？”

黄老好奇地看着沈卫东，说：“什么事？有事你直接问就行，跟我怎么总这么客气！”

沈卫东不好意思地笑了笑，说道：“是这样，我手里现在有一份港岛地契，是我出生时别人转赠给我的。我父亲走得早，他去世时我才六岁，没跟我说过地契的事，我娘就更说不清了。所以这份地契我一直存着，时间长了都忘了，也是最近收拾自己的物品时才看到，想了好久都想不明白是怎么回事，所以想问问您，看您能不能弄清楚。”

“哦，港岛地契？你带来了吗？”

沈卫东点点头，拿过随身的包，从里面取出那份 999 年的地契文件，递给黄老。

黄老从兜里掏出老花镜戴上，看清封面上 “港岛总督府土地事务署官契” 一行字时，心里猛地一惊。他脸上的表情立刻变得严肃，紧接着翻开第二页，眼睛都瞪大了。

不过他没说话，快速把后面两页看完，合上文件，摘下老花镜，看向沈卫东。

“小沈，我知道这块地，只是这份地契怎么能确定是赠予你的？”

沈卫东接着从包里拿出《无偿赠予契据》文件，递了过去。

黄志森和黄志林看到父亲的表情，就知道这份地契是真的，也想拿过去看看。

可老爷子看《无偿赠予契据》时，一直把地契攥在手里，没有要让他俩看的意思。

文件都看完后，黄老再次摘下老花镜，把手里的文件递还给沈卫东。

他思索片刻，说道：“小沈，你这地契和赠予手续都是合法的，去‘港岛政府土地注册处’办理产权转移手续没问题。

只是这块地闲置时间太久了，现在住的居民是当初港岛政府临时安置内地涌入港岛的难民，想把他们清走太难了 —— 那地方连港岛政府都头疼。”

“爸！您说的是哪块地啊？” 黄志森疑惑地问。

“西环区的那块大洼地。”

“大洼地？” 黄志林惊讶地反问。

黄老点了点头。

沈卫东不知道大洼地是什么情况，但看他们父子三人的表情，觉得大洼地肯定是个麻烦的地方。

黄老回答完儿子的疑问，转头看向沈卫东：“小沈，你这块地确实挺麻烦，但地段是真的好。政府以前有过建设湿地公园的想法，可找不到地块的主人，开发计划就搁置了。要是他们还没放弃那个计划，你把地卖给政府，你的麻烦就成了政府的麻烦。只是这个计划是十多年前的事了，还是别抱希望了。”

沈卫东点了点头。

黄老继续说道：“港岛的‘九百九十九年地契’，是港岛政府为吸引投资，对港岛和九龙部分土地授予的 999 年超长租期地契。这种做法既符合英国本土部分地区的土地传统，也为早期港岛的基础设施建设提供了法律保障。你知道吗？这类地契在港岛被称为历史上的‘活化石’，也是最永久的资产。”

黄老说这些话时，语气里满是羡慕。

沈卫东现在虽然还不清楚这块地的价值，但 “永久资产” 这几个字，已经让他安下心来。

至于那块地上的住户，只能等以后再想办法。

明天先去 “土地注册处” 办理完产权转移手续，让这块地真正成为自己的财产再说。