探花郎他今天后悔了吗 第80节

殷莳问：“现在是什么情况？”

王保贵道：“田是良田，佃给旁人了。这个下船之后，诚大爷就带我去交割过。我又带宝金和孩子们去认了认地头。别到时候连咱家的地在哪都不知道。”

殷莳眼睛微亮。

不愧是殷老太爷挑出来的人，老太爷不坑孙女。这王保贵原也是家里的小管事，正在壮年，老太爷挑来挑去，挑出来给她了。

私有财产，私有人力资源。

果然还是嫁人好。搁在以前在殷家做姑娘的时候，哪捞得着这么利落的男仆呢。

殷莳问：“宅子和铺子现在什么情况？”

王保贵道：“槐树街宅子空着。我们里里外外都检查过了，养得挺好，没什么问题。

“厂口街铺子原来接手的时候就有租户，现在也还在租着。我和宝金过去认了认脸。”

“长安门那边不及厂口街繁华，那边的铺面如今空着。之前咱家就已经托了沈家的管事在帮着看了，找到合适的就赁出去。这两个铺面倒不必操心，只槐树街的宅子需要夫人定个章程，要留着还是赁出去？”

“这宅子多少钱盘下来的知道吗？”

“知道，当时是一千三百贯钱盘下的。”

现在银价差不多一贯钱能兑一两银子。也就是说这个宅子价值一千三百两银子。

真贵啊。在怀溪，一个三进的宅子二三百两就可以拿下了。

怨不得老太太那时候要闹。看着都是宅子、铺子做陪嫁，她的宅子、铺子的价值，得是好几个姐妹的加在一起才差不多打平。

“是。”王保贵也感慨，“京城寸土寸金。我们打听的，很多宅子都是往外赁的。京城人要是有一套富余的宅子能赁出去，基本上一家子吃喝不愁了。京城人手里有钱就喜欢买地盖房子。”

“赁出去能有多少钱？”

“跟左邻右舍打听过了，这样的宅子一个月能有十二贯上下。”

槐树街的宅子要是出租，一个月能有十二两银子的收益。

殷莳从沈缇那里收金镯子的时候都没这么心花怒放。毕竟金镯子虽然也值钱，但它不能生钱。不动产能生钱。

她跟王保贵沟通了一下，她这两个铺子、一座宅子，加起来也得有三四千两左右的价值。还没有算田产。

槐树街那边的行情月租金大约十二两。

厂口街铺面小，租金是十七两。但租户上次已经将租金缴纳至六月，下次收租是一个半月之后了。

长安门的铺面大些，但地段不好，租金只有十两。正在寻找租户。

粗粗一算，不包括田产，光是京城的不动产，在全部租赁出去的情况下，她一个月能有约四十两的进账。

田产的佃租要一年一结算的。她在京畿附近有一百亩旱田。

此外，怀溪的桑园收益虽然直接给了沈家，但那一百亩水田是她的。每年会跟她交割。

殷老太爷的安排很好。桑园和水田都在怀溪，实际上都是殷家人在代管。不管是直接给沈家的，还是给这个嫁到沈家的女儿的，未来都会被姓沈的殷家外孙继承。这些一直在，殷家沈家就不会断了来往。

一直来往一直亲，一直亲就一直来往。

殷莳管不了那么远的未来，但眼前一想到一个月四十两，一年四百多两的收益稳稳的，且全权供她支配，就感到浑身毛孔都舒畅欢悦。

第68章

殷莳跟王保贵沟通了一下有关于她的私人资产的管理问题，对王保贵表现出来的工作能力感到很满意。

她考虑了一下，说：“你辛苦了。以后，除了沈家给你的月钱，我每个月再另外贴你五钱银子。”

王保贵其实跟殷莳也不并不熟悉。

因为新娘子出嫁前都要躲羞，轻易不见人。他们还是在船上见了几面，也没太多机会说话交流。

如今婚事全都落定了，殷莳终于正式见他了，两个人面对面，殷莳观察他，他也同样观察殷莳。

殷莳说话条理清楚，关于房子、铺子怎么出租、找什么牙人、在衙门口要办什么手续都问得十分细致。

令王保贵暗暗惊奇。

殷家的姑娘数量太多，且男仆也不能随意打听主家姑娘，在被分配给殷莳做陪房之前，他根本就不知道也没见过殷莳。

后来老太爷点了他给那位订给京城沈探花的姑娘做陪房，他赶紧去打听。哦，原来就是那位被东林寺大和尚收作记名弟子的姑娘，这才把人对上号了。

王保贵家里三个孩子，儿子们都是半大小子，正是吃穷老子的年纪。

他想不到殷莳这样大方，闻言，他眼中露出喜色，忙抬起屁股给殷莳行礼：“多谢少夫人。”

殷莳道：“你多费心。”

又道：“我这边没什么事了，你先回去吧。”

王保贵知道她是有话要和赵宝金说。

赵宝金本来只是门子上一个普普通通的小厮，只因为娶了殷莳从前的贴身婢女，忽然被临时分派给了殷莳做陪房。据说是殷莳自己开口要的。总之大家都羡慕不已。

王保贵知道，跟自己比起来，赵宝金更接近于殷莳的“自己人”。

他识趣地告退，留给他们空间说话。

殷莳对宝金笑道：“你也别羡慕他，他资历老，管的事情多。”