第35章

要是让她去逛叮当猫里大熊、静香家那种一户建社区或者是喜羊羊、美羊羊住的羊村, 她会更感兴趣。

“嗯, 那咱们去海洋公园玩吧。”

“好啊, 看港剧老看到海洋公园。”

叶茉坐在宽大的商务座位置上, 小桌板上有水和零食。

回头到饭点还会像飞机上一样送商务餐来，免费的。

当然, 羊毛出在羊身上。商务座是二等座三倍的票价呢，这些服务都是包含在内的。

叶茉看了会儿游戏, 卡通叶茉还在找门面。

她已经给了一个月高价房租了。房东暂时没有再出幺蛾子。

但房东已经没有信誉可言。

尝到甜头后, 要说她就不再随心所欲涨房租, 那是不可能的。

尤其成衣店的生意是越来越好了。

回头来个按营业额提成收租, 那可真是美死了。

终于, 有一个来做保安的回城知青，给了卡通叶茉一个消息：隔壁一条街有个两间屋的门面要卖。

“多大？”

“60多个平方, 单价要300。”

买下来就要两万块了。这个面积目前倒是挺合用的，两万块也拿得出来。

卡通叶茉就跟着他去看门面了。

叶茉跟随着卡通叶茉的视线跟着一道去看。不过, 40年前的街道和如今变化实在是非常大。

成衣店的位置她都是很久才弄明白的。如今这个位置已经是大商场了。

不知道那个没有信誉的房东是不是靠着这个祖传的门面发财了。

成衣店有40个平方, 靠近如今的春熙路。如今市价起码值两百多万。而且过去40年, 得收了多少租金啊

另外, 应该不是一比一拆迁的，肯定要上浮。至少也是个一比一点五、一比二吧。

那就是四五百万了。

隔壁一条街，应该如今也是比较繁华的路段。

叶茉有些心动。那要是买了、在过去40年拆迁了，自己在2025年是不是也能拥有一家铺面？

虽然如今没有‘一铺传三代，人走铺还在’的美事了。

但这也是一分资产啊！

叶茉心头有些火热起来。在红星路附近有铺面, 这可是恒产啊！

她特意看了看门牌号。如果买下来，她从香港回来了就找去看看。看看产权是不是自己的。

不过，如果1985年买下，那产权在2025年就该到期了啊。

这得怎么处理呢？她赶紧百度。

有了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，门面房产权到期后需依法续期。

叶茉呼出一口气，可以续就好。她继续往下看。

产权续期的具体流程：包括提前申请、管理部门审核和办理续用手续。

产权续期的费用主要涉及土地出让金和其他可能的手续费。

手续费应该不贵。但土地出让金估计价格不菲。

叶茉赶紧查了查红星路那一片如今的土地出让金价格。

啧啧，新拍出的楼面价格，单价在每平14000左右。

那么，60平的话，到如今就是84万的土地出让金。

如今按一比一点五给的，或者一比二给的，这价格还要翻倍啊。

是这样算么？应该不是吧。她记得自己刚拿到的老破小的占地面积是处以了楼层数的。

这只能看到门面拆迁之后的新房本才知道占地面积是多少。

她上哪去看到这个新房本？

游戏的系统得给她吧。不然她凭什么去续门面的土地出让金？

卡通叶茉去看过门面，比较满意。

但是，两万的价格在1985年是非常高的。

如今的平均月入才几十，万元户真的是凤毛麟角。1980年人口普查有十亿人口，其中只有1%是万元户！

怎么都得砍砍价！那就一来一去的继续磨呗。总要磨一段时间，磨个千儿八百的下来才甘心。

还好总价高，不会有什么竞争者。

叶茉没再继续看游戏页面，还是戴着蓝牙耳机听卡通叶茉嫌货、砍价。

如今她几乎天天戴着，李璐茜和韩煜都看习惯了。

至于为什么她一个不用朝九晚五工作，等着接工作电话的人成天带着蓝牙耳机。

问就是听小说！

她的新手机配的蓝牙耳机很高端，绝不会漏音。

叶茉如今渐渐已经习惯一心两用。听着1985年卡通叶茉创业，不影响她2025年的日常生活。