坐拥百栋楼[九零] 第77节

售楼部内，午后的阳光透过落地窗洒在光洁的大理石地面上。当宁希提出要购买整栋二十层的写字楼时，整个售楼大厅陷入了一种微妙的寂静。

那位一直保持着职业微笑的售楼小姐，脸上的表情瞬间凝固了。她手中的激光笔"啪嗒"一声掉在沙盘边缘，在安静的展厅里显得格外突兀。

"您...您是说整栋？"售楼小姐的声音不自觉地提高了八度，引得其他几位正在接待客户的销售顾问纷纷侧目。

宁希平静地点点头，从随身携带的包里取出银行卡："是的，整栋。如果可以的话，我希望今天就能办理认购手续。"

这时，原本在办公室内的销售总监王总闻声走了出来。他打量着眼前这个看起来不过二十出头的年轻女孩，眉头微皱："这位小姐，您确定要购买整栋写字楼？这栋楼的总价值接近一亿元。"

他的语气中带着明显的怀疑，目光在宁希简素的衣着上扫过。在场的其他几位客户也窃窃私语起来，不时向宁希投来难以置信的目光。

"现在的年轻人真是敢说大话。"

"一栋楼？她知不知道那是多少钱？"

"估计是来捣乱的吧..."

“可以验资。”宁希神色平静的朝着工作人员说到。

宁希话都已经说到这个份儿上了，工作人员就知道这是真的财神爷来了。

因为有系统的帮助，宁希也不怕验资。

看着她这么自信的份儿上，工作人员也是精明人，没有真的验资，只是对待宁希的态度立刻变得更加客气了起来。

售楼小姐连忙翻开价目表："这栋是我们的楼王，整栋售价九千六百万。不过现在内部认购期间，可以享受95折优惠，折后是九千一百二十万。"

宁希轻轻摇头："这个价格偏高。龙山区虽然发展不错，但毕竟不是核心商圈。"她指向沙盘周边的配套设施，"你看，周边的商业配套还没完全起来，地铁也还在规划中。"

售楼小姐保持着职业微笑："这个价格已经是很优惠了，您看这栋楼的位置，正对主干道，视野开阔，而且..."

"八千万。"宁希直接打断她，"如果这个价格可以，我今天就能付定金。"

售楼小姐倒吸一口凉气："这个价格太低了，我们成本都收不回来。要不这样，八千万八百万，这已经是最大让步了。"

宁希从包里取出一份市场调研报告："我研究过龙山区的土地成本，你们这个项目的楼面价不会超过每平两千。就算加上建安成本，八千万这个价格你们依然有利润空间。"

她顿了顿，观察着对方的表情变化："而且，能短期内回款八千万，对你们现在的资金流来说，应该很有吸引力吧？"

售楼小姐面露难色："这个...我需要请示一下经理。"

十分钟后，一位身着深色西装的中年男子快步走来。"您好，我是这个项目的销售总监，姓王。听说您想以八千万的价格买下这栋写字楼？"

“是的。”宁希从容不迫地回应，“而且我可以三期付清全款。”

王总监眼中闪过惊讶，但很快恢复镇定："八千万确实低于我们的底线。不过..."他沉吟片刻，"如果您能在三期内完成全部交易手续，我们可以考虑八千万五百万这个价格。"

宁希端起桌上的水杯，轻轻抿了一口："八千万。我可以今天先付百分之十的定金，剩余款项按合同时间内结清。"

会议室里陷入短暂的沉默。王总监与售楼小姐交换了一个眼神，终于重重叹了口气："成交！不过要签保密协议，这个价格不能外传。"

“当然。”宁希露出满意的微笑。

“不过，我现在要先去现场验房。”宁希还是没有直接签下合同，验房的过程还是挺重要的，她得在签合同之前将一些细节处理完才能正式签合同。

“好，我们现在立刻就带您去看房。”工作人员态度是相当的客气。

整栋写字楼在晨曦中熠熠生辉，玻璃幕墙上的保护膜已经全部撕去，露出通透的立面。宁希跟随工程团队走进大堂，高挑的空间里回荡着众人的脚步声。

“请您先检查公共区域。”项目经理递来一顶安全帽，语气恭敬。

宁希接过安全帽，却没有立即戴上。她站在大堂中央，目光缓缓扫过每一个角落：地面大理石铺贴平整无瑕，墙面干挂石材接缝均匀，天花板的灯带安装得笔直整齐。

“请打开所有照明。”宁希说道。

刹那间，整个大堂灯火通明，隐藏在吊顶内的灯带散发出柔和的光线，将每个角落都照得清清楚楚。宁希仔细观察着灯光下的细节，忽然指向一处墙角：“这里的石材接缝有问题。”

项目经理连忙上前查看，果然发现有一块石材的边角处存在细微的破损。他立即在笔记本上记录下来，额头上渗出细汗：“我们马上安排更换。”

宁希点点头，走向电梯间。她按下呼叫按钮，电梯平稳地停在一楼，门开启时没有丝毫晃动。“运行测试过了吗？”

这种高层办公楼的电梯的安全性能要格外注意，毕竟负载不是普通居民电梯能比较的。

“已经经过三百次无故障运行测试。”电梯公司的技术人员立即递上检测报告。

宁希逐一检查了六部电梯，确认运行平稳、楼层停靠精准后，才走向消防通道。她用力推开防火门，检查闭门器是否灵活，又查看了消防栓的水压表。

“请带我去顶层。”宁希说道。

在二十层的顶楼，宁希走出电梯，径直走向窗户。从这里可以俯瞰整个龙山区，远处的海湾在阳光下泛着粼粼波光。她仔细检查了窗户的密封性，又测试了所有的开关插座。

“防水测试做过了吗？”宁希转头问道。

“已经做过三次淋水试验，全部合格。”项目经理连忙递上检测报告。

宁希接过报告仔细翻阅，同时在心里默念：“系统，启动全面扫描。”

一道无形的波纹以她为中心扩散开来，整栋建筑的结构、管线、设备运行状态都以数据形式呈现在她的脑海中。当看到所有指标都在绿色范围内时，她轻轻点了点头。

“可以了。”宁希摘下安全帽，“去办手续吧。”

回到售楼部vip室，财务人员已经准备好了所有文件。宁希坐在沙发上，仔细审阅着购房合同、付款协议等文件。阳光透过百叶窗，在她专注的侧脸上投下斑驳的光影。

“宁小姐，这是最终的合同，按照我们商定的八千万价格。”王总监将合同推到她面前，语气中带着一丝紧张。

“行。”宁希回应了一声，在心中默念："系统，我要申请贷款。"