坐拥百栋楼[九零] 第94节
高大的塔吊林立，打桩机轰鸣作响，各种楼盘项目的广告围挡鳞次栉比，上面印着诱人的宣传语——“毗邻京大新校区”、“拥抱未来学术核心区”、“稀缺教育地产”等等。
原本宽阔的道路因为施工车辆的进出显得有些拥挤，尘土混合着喧嚣，扑面而来的是热火朝天的开发热潮。
京大新校区的巨大拉动效应，在此刻展现得淋漓尽致。
宁希轻轻推开办公室的门，看到林远正背对着门口在打电话。他显然十分投入，并没有立刻察觉到宁希的到来。宁希也没有出声打扰，只是安静地走到一旁的沙发坐下，听着林远与电话那头的沟通。
“……李教授，您放心，您提出的……好的……”
他的声音温和而清晰，条理分明，虽然听起来不像齐盛那般圆滑老道，但态度诚恳，处理问题扎实可靠。宁希注意到，他一边说着电话，一只手还稳稳地压着笔记本，另一只手飞快地记录着要点。
过了一会儿，林远终于结束了通话，他放下话筒，长舒一口气，一转身，才猛然看见坐在沙发上的宁希，脸上立刻露出惊喜的神色。
“宁小老板！您什么时候到的？怎么不叫我一声！”他连忙站起身，有些不好意思。
“刚到，看你正在忙，就没打扰。”宁希笑了笑，走到办公桌前，“看你处理得挺好，就没打断你。”
得到宁希的肯定，林远脸上闪过一丝腼腆，随即很快进入工作状态：“您来得正好，我正想向您汇报近期的工作。”他拿起几份文件，“春园五号目前空置的房源，按照您之前的定价策略，已经跟符合要求的租客签订了合同，已经有部分租客入住了……”
接着，他又递上另一份更厚的名单：“这是新一轮的求租申请，比上一批数量多了近一倍，看来京大新校区的吸引力越来越大了。”
宁希接过名单，快速浏览了一下上面密密麻麻的公司和个人信息。
她没有多做犹豫，直接启动了系统的高级验资功能。目光扫过之处，系统界面迅速浮现出每个申请者背后详尽的资质评估、信用记录和经营状况。
不过几分钟，宁希便从厚厚一沓申请中抽出了几份，递给林远：“联系这几家吧，符合我们这边的要求。”
林远看着宁希如此迅速而精准地就从海量申请中筛选出了最优目标，连忙接过那几分资料：“好的，我马上跟进！”
结束了林远这边的工作，宁希隔天打算去京谷新区看看，装修队那边的工作差不多已经完成了，宁希跟陈凯约了隔日去验收。
"宁小老板，按照施工进度表，1号楼和2号楼已经全部完工，达到验收标准了。"陈凯递过来两顶安全帽，一边介绍情况。
宁希接过安全帽戴上，抬头打量着眼前这两栋崭新的住宅楼。米白色的外立面简洁现代，大幅落地窗在阳光下反射着耀眼的光芒。
"先从1号楼开始吧。"她说着，迈步走向单元门。
大堂已经装修完毕，地面铺着光可鉴人的大理石，墙面是暖色调的艺术漆，吊灯散发着柔和的光线。宁希仔细检查着每一个细节。
因为走的是高端商务风格，所以各方面的材料都是用的好的，这方面没得说，也不是第一次合作了，陈凯团队在细节上一直都把控的很好。
宁希粗略的看完，然后用系统扫描了一下，看看有没有漏的地方，随着绿色的验收标识出来，宁希这才算是验收完毕。
她转向陈凯，由衷地说："这次施工质量超出了我的预期，你们做得非常出色。"
"能得到您的认可，我们就放心了。"陈凯开心地说，"这都是按照您的要求严格施工的。"
验收完京谷新区的项目，宁希对陈凯团队的执行力相当满意。在项目部门口，她停下脚步，转身问道：
"陈工，你们的团队接不接跨城市的业务？"
陈凯愣了一下，随即露出感兴趣的神色："宁总指的是？"
"我在南城的临江一号拿下一栋海景楼，准备改造成高端商务临江观景楼。"宁希简单说明情况，"那边的工程团队我不太熟悉，看到你们在京谷新区的施工质量，我觉得很符合我的要求。"
陈凯眼睛一亮。1999年能接到跨省工程可是个难得的机会，更别说还是宁希这样要求高、付款爽快的客户。
"宁总信任我们，我们肯定全力以赴。"陈凯立即表态，"不过得先看看工程量和具体要求。"
"这个自然，"宁希从包里取出临江一号的初步资料，"你们可以先评估一下。"
陈凯接过资料快速翻阅，越看越是心动。一百二十套的海景楼改造，这可是个大工程。
"宁总，我们过几天就带两个骨干去南城实地考察，"陈凯当即决定，"只要现场条件允许，这个项目我们接了！"
"好，"宁希微笑点头，"可以，我最近在京都，还得待几天，你们看下周之后的行程安排，确定好之后跟我这边的时间对得上就可以安排了。"
望着陈凯兴奋的神情，宁希心里已经有了打算。
与其在南城重新寻找不熟悉的施工队，不如用已经磨合成熟的团队。虽然成本会高一些，但质量有保证，沟通也更顺畅。
完成了项目的交接，宁希就要开始放大的了，她要把京都所有的房产都整合到品牌“云顶”之下。
宁希开始着手京都市场的品牌推广。有了海城和南城的成功经验，她很快就在京都找到了一家实力不俗的广告公司——"京都视觉"。
在"京都视觉"的会议室里，宁希与他们的创意总监会面。
她将京谷新区的项目资料摊开在会议桌上，其中包括两栋高端住宅楼和一栋商业写字楼，还有春园五号的两栋楼。
对方也没有想到自己来了个大客户，没想到对方看着年纪轻轻的竟然就拥有这么多的房产。
"我希望沿用039;品牌的统一视觉形象，"宁希指着设计稿说，"但在京都市场要突出本地特色，特别是要强调京大新校区还有京谷科技新区这个区位优势。"
创意总监仔细翻阅资料后提出建议："好的，我们可以在《京都晚报》和《经济参考》上做系列广告，重点突出项目的国际化定位。同时，我建议在电视台的黄金时段投放15秒宣传片。"
"可以，"宁希点头，"但投放要更精准一些。除了传统媒体，我们还要在京大新校区周边、金融街沿线做户外广告投放。"
她特别强调要"两栋住宅楼的广告要侧重039;的概念，突出华港物业的顶级服务。商业写字楼则要强调039;的定位，吸引与科技企业和研究机构。"
"明白，"创意总监快速记录着，"我们会在广告语上突出039;、039;这些卖点。"
与此同时，宁希还要求团队在京都刚刚兴起的互联网论坛上做推广，虽然1999年的网络影响力有限，但她相信这是未来的趋势。不过，她还要求广告公司放上了租房网站。
这个网站虽然现在还在优化当中，但是等到广告制作完，投放的时候，应该已经差不多了。