坐拥百栋楼[九零] 第155节

“壹拾叁亿元整。”

“十三亿？!”

这个数字像一块巨石投入平静的湖面，瞬间在会议室里激起轩然大波！不少人都露出了惊讶的神色，低声交头接耳起来。这个价格，比目前已经公布的最高报价还要高出不少！

张秋山脸上的笃定和得意瞬间凝固，瞳孔猛地收缩，身体下意识地往前倾了倾，仿佛没听清。十三亿？！怎么会是十三亿？！他得到的消息明明是十二亿左右！

宁希在听到这个价格的时候，脸上倒是挂上了笑容，按照最初的估算，这次投标的价格确实是在十二亿，但是她知道这个价格，其他的肯定也知道，或多或少会往上加一点。

宁希的主要目的就是拿下天承街的经营权，通过计算，每年可以拿到超过五亿的租金收入，更别说有其他的收入，十年的经营权就是五十亿，为了加快她的积分进度，多出一点又算得了什么。

况且，繁昌的报价可比他们少了整整五千万，这五千万比起十二亿来说不算什么，可是在开标现场，这五千万可是绝对的优势，她们第一轮就获得了压倒性的胜利！

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作者有话说：注意：

这里的设定的招标方不是出资方，出钱的是投标方，类似半拍卖。

所以出价高会有优势……但是价格不是唯一评选标准，还要看改造方案等。

第121章 第一候选。

报价的余波在会议室里尚未完全平息,紧张的气氛已经悄然转向下一个环节，接下来就由各公司展示自己的方案。

“这次的项目又不是拍卖，并不一定报价高就有优势,具体还是要看改造方案。”有人小声的说了一句，主要是云顶的十三亿确实给了其他公司不小的压力。

虽然天承街十年的运营权确实能够有不少的回报,可是这次报价大家都卡在十二亿左右,突然横空出来个十三亿，确实让其他公司都有了不小的紧张感。

不过云顶毕竟之前没有接过这么大的项目,在经验上肯定是有很多不足,价格只是这次竞标的因素之一,主要还是看方案是不是符合招标方的要求。

按照抽签顺序，前面五家公司的代表依次上台。在投影还没普及的年代,更多的是依靠设计图纸还有模型，以及现场的演讲来展示各自的方案。

有的强调高端商业定位,引入国际品牌。有的主打文化传承，，还有的侧重于社区融合与便民服务。会议室前方临时架设了大幅展板，供演讲者悬挂图纸。

繁昌建设是第五个上台的,由张秋山的得力干将陈述方案。

为了这个项目，繁昌确实下了本钱,运营方案也较为详尽,提出了分期开发、滚动投入的模式。重点突出了繁昌作为本土老牌企业的经验优势和资源整合能力。

对方演讲完毕，鞠躬下台,张秋山鼓掌的同事,似乎找回了一些底气，目光扫过尚未上台的宁希，带着一丝不易察觉的较量意味。

终于,轮到了云顶，也是最后一家。

宁希站起身，整理了一下衣襟，步伐沉稳地走向演讲区。齐盛跟在她身后，手里抱着几个大幅的展示图纸。

聚光灯打在她身上，将她额角那块小小的创可贴也照得清晰，但这非但没有削弱她的气势，反而让她的气场变得更坚定了一些。

“各位评委，下午好。我是云顶的宁希。”宁希平稳的声音透过麦克风传了过来，宁希是今天所有演讲中最为年轻的，可是气场却不输前面的任何一位。

她示意齐盛打开第一个画筒，取出一张大幅的分析图，挂在展板上。图是用钢笔和淡彩绘制的，非常清晰，上面用不同颜色的线条和标注，直观地指出了当前街区虽经一期改造，仍存在的核心问题，这张分析图显然经过打磨的，问题抓得准，表达也直观，几位评委都看得很认真，随后微微点头。

接着，齐盛又挂上第二张图，是他们二期改造后的模型图。这张图绘制得极其精细，清晰地将整个天承街划分成了几个功能明确、色彩区隔明显的区块。

宁希拿起指示棒，指向图纸：“首先，我们重新整合了街区的空间与功能。”

她的指示棒在图上移动，“这一区域，我们将以引入国际奢品，还有现代潮牌，吸引高端消费者和年轻人，另外一一个区域，我们主要是想要保留传统文化，将原本的老字号品牌都放在这边，打造一个传统文化街，其中我们更是邀请到了苏城的“惊鸿”品牌合作，后续还有更多的百年品牌入驻。”

在听到惊鸿的时候，很明显评委的眼前亮了又亮，毕竟是天承街的招标方，像惊鸿这样的品牌自然是听说过的，首先就是其地位自然是不容小觑，曾经也不是没有人接洽过，可是别说是请人入驻了，甚至连会面都难，没想到还真让云顶给拿下了。

“在街道规划方面，我们跟容氏达成合作，将引入高新科技，打造智能街区……”宁希继续讲着。

每当她说到一个点的时候，齐盛都配合的贴上新的细节图，显然是准备齐全。

因为之前在时光中心，容氏就测试过叫号代替排队的方案，当时还引起了媒体的报道，并且获得了很多正面的评价，这样即节省了顾客的时间，也避免了拥堵。

有了之前成功的例子，天承街完全可以引入更多的智慧方案，天承街虽然是一个看似传统文化留存的街道，但是新旧结合，也是现在想要找寻的出路。

其实一期改造方案里就有提到新旧结合的方案，但是摸索阶段改造并不理想，云顶新出的方案更加全面有说服力一些，况且还是跟科技巨头容氏合作。

接着，她又清晰地说明了十三亿投资预算的详细分项构成，以及收益预测，都是很有吸引力的数额，评委这边听完也是连连点头。

最后，宁希的目光扫过全场，总结道：“我们希望通过这份方案，让古老的街道重获新生，感受到它的魅力与温度，这是云顶许下的承诺。”

演讲结束，宁希微微欠身。

台下静默了一瞬，随即响起了比之前几家更为热烈和持久的掌声。评委们相互低声交流，频频点头，显然对云顶方案的完整性，创新性，可操作性留下了深刻印象。

张秋山坐在台下，脸色已经阴沉得能滴出水来。

他不得不承认，宁希的演讲，配合那些精心绘制、一目了然的图纸，在方案的呈现效果、思路的清晰度和整体的说服力上，很有竞争力。

特别是那个苏城“惊鸿”的引入，更是他始料未及的加分项。还有容氏的支持，再加上那高出预期的报价所展现出的魄力……

接下来的答辩环节，宁希面对评委们接连抛出的问题，应答如流，进一步展现了云顶团队对项目的透彻理解和周密准备。

当宁希最终走下演讲区时，尽管最终结果尚待评委会闭门评议后公布，但会议室里的气氛已然不同。

许多道目光聚焦在她身上，带着审视、惊叹或复杂的打量。

冗长的开标陈述会终于结束。各家企业代表陆续起身，神色各异地离开会场。

宁希收拾好图纸，交给齐盛，长长地舒了一口气。紧绷了数月的心弦，在这一刻终于可以暂时放松。无论结果如何，她和团队已经尽了全力。

然而，就在她和齐盛走出会议室，来到相对安静的走廊时，一个阴冷声音从侧面传来：“宁总，真是好手段，好口才啊。”