坐拥百栋楼[九零] 第178节
齐盛裹挟着一身外面的清寒走进来,在宁希对面坐下。屋子里烧了取暖的炉火,齐盛的脸上虽有倦色，但眼神清明锐利。他没有寒暄客套,宁希给他道了一杯热茶。
“你怎么这么赶。”将茶递到齐盛的面前，一起共事这么多年,齐盛的行动力一直都让宁希惊叹，昨儿个才说起这个项目，今天人就到了。
“这一次可不是小项目，我当然要早点过来做准备。”齐盛不好意思的笑了笑。
宁希看了他一眼,反倒笑了，茶香氤氲：“项目大风险也大。”
齐盛端起茶杯,吹了吹浮沫,抿了一口，语气理所当然：“您看中的项目,从青石胡同到天承街,再到云顶这几年的布局，到现在为止，没有一个看走眼的。风险肯定有,难度也绝对不会小，但您既然专门想做这个项目，肯定会成功的！而我相信您的判断。”
这些年，出了海城开始的一些项目，齐盛几乎全程参与了她所有重要的商业决策和项目落地。他太清楚宁希一旦她下定决心入场，那就意味着她不仅看准了项目的核心价值，至少，迄今为止，宁希就没有失败过。
“而且，”他放下茶杯，“有天承街这个成功的案例在前，如今开展古镇项目也是云顶向前迈出的一大步……”
她将手边一份整理好的文件夹推过去，里面是她这几天收集到的，关于观前镇和类似古镇开发项目的零散信息，以及官方方面目前透露出的一些非常初步的政策风向。
“官方现在的态度还很模糊，”宁希用平实的语气陈述，“一方面强调历史风貌保护是红线，另一方面又希望引入社会资本参与。可能的合作模式，这次的项目不同于天承街那种做二期改建的，所以咱们在方案方面可能要花更多的心思。而且这个项目的回报周期可能会非常长，咱们在做项目规划的时候也要注意这一点。”
齐盛听得很认真，听到回报周期漫长他也并没有觉得很意外，天承街改建已经是二期，所以改建时间短，投入使用也很快，但是这个项目肯定没那么简单，毕竟一条街跟一个镇还是有点区别的。
“二十年。资金压力，策变动风险，长期的运营管理挑战……都要认真考量。”
“所以我才要你过来。”宁希接话，目光清澈而坚定，“快速的组建一支团队，正月底应该就要报名了，如果入选，我们就要快速的投入竞争当中。”
齐盛重重点头，思路已经完全跟上了：“这个交给我。”
目前云顶网络模块是周楷在管理，剩下的模块是齐盛跟林远在处理，现在京都的产业多，林远也抽不开身，齐盛来做这件事情正好合适，他本身就有经验，而且也不是第一次带团队了，这方面宁希还是很新人他的。
“新团队抽调几个天承街项目的人就行，但是咱们在文保这方面，到时候还是考量一下当地的团队，跟官方合作最好。”宁希思考了一下认真的说到。
京都那边的团队有些能用，有些就不太合适，毕竟苏城不同于京都，水土不服也是正常的。
而且同一团队思维容易固化。古镇有古镇的特殊性，必须要考量当地的情况。
“那行，我先建立先行团队进行考察。”齐盛说到。官方既然已经放出了风声，他们也决定了报名，先自己提前摸索一下也是好的，等到拿到具体文件还有段时间，既然想做，时间自然是不能浪费。
“行，先这样吧。”宁希点了点头。
白锦书老太太的身体恢复得很快，到底底子还是好的。回到白家老宅静养没几日，精神气便肉眼可见地好了起来。
正月十六这天，苏城落了场春雪，不大，却足够将老宅的青瓦高檐覆上一层洁净的薄白。
院子里的罗汉松和腊梅枝头都压着雪，肉眼可见的都是白茫茫的一片。
午后，冬日的阳光穿透云层，虽不热烈，却将雪地映得晶莹。
大概是在屋子里闷得久了，所以老太太才想去外头坐坐。
老太太让人在朝南的廊檐下摆了张铺了厚软垫的藤椅，又添了个炭火正旺的小铜炉放在脚边。
她披着件深青色缎面绒袍，腿上盖着羊毛毯，就这么坐在廊下晒太阳。
宁希捧着一盅刚炖好的冰糖雪梨，轻手轻脚地走过去，在旁边的绣墩上坐下。老太太侧目看了看她手里的盅，微微颔首。
宁希将雪梨递过去，又替她拢了拢毯子，这才开口闲聊起观镇的事情，想跟长辈找一些合适的话题其实没那么容易，只是她也想要从老人家这里得到一些想法，毕竟作为苏城人，老太太的想法可能也是不少本地居民的想法，能够让她学习不少。
说完，她心里其实做好了准备。像白锦书这样在苏城生活了一辈子的人，想必对改造这件事情还是有些排斥的，毕竟新改的就是新改的，在她们眼底就变了味儿了。
然而，老太太听完，既没有立刻皱眉，也没有出言驳斥，只是沉默了片刻。
那沉默并非不悦，更像是一种深沉的思量。她苍老却依旧清明的目光，缓缓越过老宅的院墙，看向了远处飘雪的青山，若有所思。
片刻后，她收回目光，看向宁希，竟然缓缓地点了点头，声音不高，却字字清晰：“这事，我倒是赞成。”
宁希微微一怔，有些意外地看着她。
白锦书端起手边温热的茶盏，轻轻尝了一口，语气不疾不徐，带着几分淡然：“苏城是座古城，祖上传下来的宝贝多，这没错。但是光靠这一点，是养不活现在这么多张嘴的。”
她活了大半辈子，见过战乱，经历过变迁，看过浮沉，有些道理看得比谁都透，也比许多空谈“保护”的人更现实。
“守着老祖宗留下的老房子，老街巷，这也不许动，那也不许改，听起来是在保护祖宗基业，是在守‘根’。”老太太语气平静，却直指核心，“可年轻人呢？他们得要工作，得要前程，要养家糊口。老城里没新产业，没好机会，光看些旧房子旧桥，能看出饭吃吗？最后还不是要走，去大城市，去能挣钱的地方。”
白瑶就是她亲自送出去的，所以她太懂了，并不是她不想让白瑶留下来，可是苏城就这么大，有些东西不是想守就能守的，年轻人出走之后，这坐城市就真的没有什么好留人的了。
她顿了顿，看着廊外被阳光照得发亮的雪，声音更沉了些：“人一走，城就空了。留下的那些东西，没人气养着，没人用心打理，风吹日晒雨淋，迟早也是死的。只剩下个空壳子，给谁看？给鬼看么？”
宁希愣了一下，她倒是忘了，老人家虽然不愿意出去，但是却并没有阻止白瑶带着“惊鸿”走向更远的地方。
“搞旅游，把外头的人引进来看看，是一条路子。”老太太的目光重新落回宁希脸上，带着审视，也带着某种期许。
“但这条路，走得好不好，关键看怎么走。做得干净，做得有章法，做得长久，不是胡乱弄些花架子，骗人来看一眼就走，也不是把老祖宗的东西改得面目全非，迎合些不三不四的趣味。”她这话说的是真心的，她对宁希也不是那么不了解。
白瑶每次回来的时候都会给她说很多关于宁希的事情，说她是怎么改造天承街的，说她是怎么带着传统文化重新焕发光彩的。
面前的女孩年岁虽然不大，但是周身沉稳的气息让她很是欣赏。
“你要是真能把观前镇那一片盘活，让老房子有新用处，让老街有新活气，还能留住些人，甚至引来些有本事的人，”白锦书的语气依旧平静，却字字千钧，“那是好事。对苏城好，对住在那一片的老街坊好，对我们这些老东西……也未必是坏事。老城活了，总比死了强。”
宁希听得心潮起伏，原本准备好的诸多解释似乎都显得多余了。
她收敛了神色，郑重地朝老太太点了点头：“外婆，我明白您的意思。这件事，我会慎之又慎，尽力去做，不糟蹋了这片水土。”
这件事，在白锦书老太太这里，竟以一种出乎意料的顺利和深刻的理解，过了关。
容予那边，态度更是一贯的明确。从宁希最初流露出对观前镇的浓厚兴趣，到与齐盛开始实质性的前期筹备，他自始至终没有提出过任何质疑或反对。他深知宁希的抱负和能力，也明白这样的项目对她而言意味着什么。他的支持，是沉默而坚实的后盾。