坐拥百栋楼[九零] 第181节

茶楼里很安静。

评弹还没开始，周围只有零星几桌老茶客低声交谈的声音,还有纸页被翻动时，发出的声响。

他看得很慢。

不是那种走马观花的扫，而是一行一行，一页一页地看。

起先还没有什么表情，翻了一会儿眉头就逐渐拧了起来。

宁希没有打断。

她安静地坐在对面，端着已经不怎么热的茶，连呼吸都下意识放轻了几分。

过了好一会儿，苏文瀚才合上文件，抬头看向她。

“整体搬迁。”他直接点出了最重的一点，语气沉稳却不掩严肃，“你知道这四个字，在地方上意味着什么吗？”

宁希原本以为对方会在改造方面提出意见，但是没有想到开口的还是她比较在意的部分。

宁希点头：“知道。”

“你也知道，观镇的地，大多是集体用地。”他继续道，“产权复杂，人情关系盘根错节。就算政策允许，到时候也一定会有钉子户。”

“而且，”他目光锐利了几分，“整体改造，周期长，投入大，中间任何一个环节出问题，都会拖死项目。”

他停顿了一下，看着宁希，问出了那个几乎是直指核心的问题：“这么大的盘子，你真撑得住吗？”

这一刻，茶楼里仿佛静了一瞬。

如果是一个星期前，被这样直白地问到这里，宁希或许还会斟酌措辞。

可现在，她反倒不紧张了。

她放下茶杯，抬头时，脸上露出的不是辩解，而是一种极为清晰，笃定的笑意。

“苏爷爷，”她开口，语气平稳，“我最不怕的，就是钉子户。”

苏文瀚微微一怔。

“因为钉子户，往往都是有目的的，只要有目的就有解决的办法。”宁希继续道。

她语速不快，却每一句都踩在实处。

“所以我们这次的安置方案，第一条就是——一视同仁。”

“不早搬有奖励，不晚搬有惩罚。”

“不搞临时加码，不搞暗箱操作。”

她看着苏文瀚，目光坦然：“规则一旦定下来，就不会改。谁早谁晚，拿到的东西是一样的。”

苏文瀚没有插话，但眼神明显认真了起来。

“第二，”宁希继续道，“安置不是把人赶走，而是升级。”

她翻开文件中的一页，指给他看。

“我们和官方的设想是，在苏城边缘，已经开始城市化的片区，规划成片的安置住宅。商品化标准，完善配套，直接解决户口与居住问题。”

她没有回避最现实的那一层。

“2002年，城市发展速度有多快，您比我更清楚。”

“一个城市户口，加一套新楼房的价值——”

她轻轻一顿：“已经远远超过镇里一栋年久失修，随时可能列入危房的老宅。”

这不是情怀问题，是现实选择。

“至于第三点，”宁希抬起头，语气愈发从容，“整体搬迁之后的改造周期确实长，但也正因为这样，项目才不会被短期利益影响。”

“慢，反而是优势。”

苏文瀚沉默了。这个年轻人，显然不是一时兴起。

她对风险的判断，甚至比很多老手还要冷静。

“你不怕被骂？”他忽然问。

“怕。”宁希笑了笑，很坦率，“但怕骂，不解决问题。”

她语气很轻，却很稳：“要是真心想让观镇活下去，总有人要站出来，先挨骂。”

茶楼里，评弹的前奏已经隐约响起。

苏文瀚摘下眼镜，轻轻揉了揉眉心。

“你这步棋，”他低声道，“走得太大了。”

“可要是不大，”宁希接道，“观镇就没有以后。”

两人对视了一瞬。

苏文瀚没有再说“答应”或“不答应”。