第九十三章：京城的胡同和四合院（求推荐票！求收藏！）

房主没有再多说什么，让两人随着他进了四合院里。

欧阳德和与席卫星两人，一起走了进去，一看里面院子的空间还是很大的，建筑面积也不小，足足上千平方，一看就是过去的大户人家住的地方。

房子保护的也还不错，不想动的话，也可以住人，毕竟人家房主一家，也住在这里。

不过也仅仅只是达到了可以住人的条件，不少地方还是有些破败受损了的，一些电线什么的都是乱七八糟的，很多地方都很脏乱，估计以前是几户人家住过的大杂院。

“这四合院我倒是诚心想买，你要是诚心想卖，就给个实在的价钱，我们找了一圈，也有好几家四合院想卖的，不过我比较喜欢大点的四合院。”欧阳德和看了之后，点了点头对房主说道。

“我要现金交易，没有问题吧？”房主犹豫了一下问道。

“我说了，只要价格合适，钱不是问题。”欧阳德和点了点头说道。

“八百万，这个价格可以了吧？”房主开价道。

“如果你这个四合院，是某位历史名人住过的，具有历史价值，房子保护的很好，八百万应该说这个价格还是很公道的。”欧阳德和很中肯的说道。

“这么说吧！我一个朋友去年在附近买了一个占地三百平的四合院，不过那个四合院比较破旧，只花了一百六十万元。”

“你这个四合院的占地面积是我朋友的三倍，也就是五百万左右吧！”

“五百万，这不可能，价钱我是不可能卖给你的。”房主激动的说道。

“当然，你这个四合院保存的要比我朋友买的好上一些，所以六百万还是可以值的。”欧阳德和说道。

“六百万？这也有点太便宜了吧！”房主在听到六百万之后，还是有点心动的。

2005年初的四合院，可不属于商品房的范畴，银行是不接受抵押按揭贷款的，所以四合院的交易，都是现金交易，一次性付清的。

可是2005年初，能够一次性拿出几百上千万的人，还是不是很多的，所以四合院想要成交并不容易，有一种有价无市的状态。

运气好，碰到喜欢的人，对方又有钱，才能高价成交。

另外还有一个地理位置，周边交通和生活环境，也对价格的影响很大。

房主打算卖出去已经很久了，但一直卖不出去，不是没有人想买，但大都无法拿出这么多的现金来。

而房主一家已经办好了移民手续，准备出国去继承亲人遗产去了，实在是没有什么时间耗下去了。

他开价八百万，其实已经很有诚意想卖了，以前他都是开口要一千万，最低也要九百万，才愿意卖的。

那个时候他还不急，所以价格不愿意太便宜了。

但现在他却开始有点急了，而欧阳德和说的那个四合院，他也听说了，毕竟离得很近，都挨着什刹海。

“可那个四合院都破败的无法住人了。”房主不干心的说道。