第65章 拿下酒楼

“我拿两个公园，四个幼儿园换十五家连锁店！”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。

此时是晚上十一点二十，一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里，陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置，红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰，你别看金胜这样，其实他比谁都狡猾，这个加码绝对不够。”

果然，在金胜说完后，张安国笑着说道:“金老弟，你先别激动，价码这种东西可以慢慢加嘛。”

金胜端起酒杯喝了一口，脸色慢慢恢复了原样，他笑着说道:“张老歌，你也知道我的公司确实需要这一批店面，这样吧，我再加一所高中和一个养老院，这个价够了吧，再多，哪我也只能放弃了。”

张安国想了想，笑着说道:“既然金老弟这么爽快，那我也不能扭扭捏捏的，那么就这么说定了，两个公园，四个幼儿园和一个高中一个养老院，金胜先生拿走今天的第一笔，新城四个主区，十五家店任你建！”

听他们说完，陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥，我还是没明白，他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”

红毛低声说道:“阿峰，是这样的，新城呢，是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的，但是里面只新建了普通民居，其他的任何设施都没有，这个时候就到我们这些投资者出场了。”

“比如说你要的是一家小店面，那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取，金胜要的是十五家店面，那么就在这八十年里，那十五家店面都归他管制。”

陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”

红毛笑了笑，说道:“以每平米创收价格等价交换，他的十五家连锁店都算为创收地，每平米收取一定的费用，然后乘与八十年的年限，这时是总价，最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”

“那不够怎么办？或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的，当然，也不会多。”红毛神秘都一笑，开口说道:“测算价格的人并不是我们，而是其他地方的专业人员，他们会先将金胜点加码算好，之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”

听红毛哥说完这番话，陈锋感觉自己都脑子轰轰作响，这种竞标方式他闻所未闻见所未见，简直就是讲商人的欲.望利用到了极致，你想要商店，那就建设福利，多建多得！

陈锋叹了口气:“红毛哥，我算是服了，这种方式运作下来，楚市想不发展快都不行！”红毛拍了拍他的肩膀，说道:“阿峰，你才进入楚市的商圈，要学的还很多啊。”

再金胜竞拍完后，其他商人的激.情也被调动了起来，程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的，也是唯一的大型水产市场，另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业中心。