第77章

我有个同事，她之前跟房东签了个的租房合同，但是现在房东说他的房子卖给别人了，让她尽早搬离。林知远看着沈确的侧脸，她要怎么办啊？因为搬家很累，她不想再换房子，但是房东又每天催她离开。

沈确偏过头，目光透过薄薄的镜片注视着地面，她的衬衫袖子挽了半截上去，小臂上沾了几滴细小的水珠。她沉默片刻，冷静地询问：她们签租房合同了吗？

林知远点头：入住前就签了。

沈确垂眸微微思索：房东是什么时候和别人签的买卖合同？租赁前还是租赁后？

林知远：最近才卖的房子，因为买家自己要住，所以房东一直在催我同事搬离。

沈确点点头，视线回到手中的芒果身上，慢条斯理地将其切成小块放到果盘里。

那她其实不用担心，因为买卖不破租赁。沈确回头对着林知远解释，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。既然买卖合同在租赁合同之后签订，房东的要求跟你同事是不搭嘎的，你的同事可以合理拒绝。

林知远嗯了一声，倚着沈确的肩膀继续说道：但是她房间的窗户有些漏水，空调也坏了，她房东就以这个要挟她搬离。现在这么热，她光靠一个风扇实在是难受。

本来工作就很累了，回家看到这些糟心事，感觉这辈子都完了。

沈确轻笑一声，拖着林知远清洗自己的双手，拿起叉子叉了一块芒果递到林知远的嘴边。

如果你同事在告知后房东依旧不修理的话，我的建议是她可以保留证据自行修理，存好费用凭证要求减少租金或延长租赁期限。因为在租赁期限内出租人是承担维修义务的，照你这么说，租赁物的损坏也不是你同事造成的，她完全可以要求房东修理，不必理会他的威胁。

林知远点点头，对着沈确张嘴。

沈确轻笑一声，又叉了一块芒果递到她嘴里。

其实还有一个问题。林知远搂着沈确欲言又止。

说吧！沈确爽快地点头，只要是我能力范围内的，我尽量帮你解答。

就是林知远努力回忆，跟我一起的实习生租了一间房子，但是她租进去之后就有些不舒服。

沈确偏头仔细聆听。

你也知道的嘛，现在有很多串串房，刚装修完就挂牌租出去，我那个同事林知远的声音渐渐减弱，盯着沈确的侧脸失神。

沈确扭头，拇指推着镜框，疑惑道：怎么了，怎么突然不说话了？

林知远盯着沈确看了好久才回过神，贴着她的肩膀一字一句道：我突然发现你认真的样子好迷人。

我好喜欢你。

沈确无奈一笑，伸手刮着林知远的鼻梁：然后呢？

哦！林知远抱着沈确继续说着正事，后来我同事就请了专业的甲醛检测机构在房间里测试了一下，结果发现甲醛超标了，但是房东怎么也不肯给她退租，不然押金就不还了。

沈确皱眉：这也太没道理了。

住在甲醛屋里会得白血病的，严重危害了你同事的身体健康，即便承租人在订立合同时知晓这一情况，她仍然可以随时解除合同。支持你同事去向房东维权。

没多久，她又自顾自笑起来，转身拿起切开的苦瓜放在脸旁，眉眼带笑：

你看，这像不像在笑？

苦瓜的尾部被刀切断，露出白色的瓤，瓤与籽之间留有三个空洞，由于切割的角度，这个横截面乍一看确实像是在眯眼大笑。

沈确乐滋滋地指着眼前的这一张笑脸：外面是苦瓜，里面是笑脸，嗯，苦中作乐也不过如此了。

就像我们的生活一样。

林知远嘁了一声，调侃：干嘛，觉得和我在一起很苦吗？

不是啦～沈确挣脱林知远的怀抱，转过身拉着林知远面对面解释，我的意思是，我们现在虽然没怎么钱，但每天没心没肺地开心，这不也是苦中作乐吗？

我一会儿焯一下水，凉拌起来，肯定很好吃。