第303节

陆杨听前面介绍，对青云书院更动心。

他们家除了谢岩，没有大书生了。小娃娃见风长，眨眨眼睛的功夫就会走路说话，到时启蒙，能有好的书院收，就往好的书院送。

他再算算路程和房租，皱眉想想，先算了。

生意还没做大，一年也就两百两左右的挣头。生活开支和住宿，就要去掉五十多两。这还是基础预算，真到过日子，开销只会更多。这对弟弟一家来说，是个大开支。

先有个房子住，等孩子大一些再另做考虑。

说着话，他们到地方看房子。

府城的民房，大多跟县城的民房没区别。

这年头，富裕的从来不是普通百姓。土屋土房，进去都看得见墙上在掉灰。

修建得像样一些的房屋，则比陆杨想象中大一些，是个假二进的院子。

院墙比民房高一点，门楣大一点，进屋有个竹影壁，一排竹竿扎篱笆，有的人家雅致，在下方搭台子，放花盆，也有缠藤蔓，做花屏的。有的人家简单，竹子都发黄晒得劈叉了，都没清理更换。

竹影壁后面，紧挨着水井。侧面有两处小耳房，很窄的两间，是灶房和杂物间。牙子说可以收拾出一间当下人房。过了二门，才是主屋。正中有堂屋一间，东西两侧是两个小院，如果愿意，可以两户人家合租。

像这种格局的房子，有七八处。

陆杨看中了一处，这间房的卧房和书房打通了，用一道月亮门隔开。进屋先是一个小茶室，可以会友喝茶，过了屏风，则是卧房。卧房开了月亮门，再往深了走，是一间小书房。

谢岩的书越来越多了，他在府学，阅读量飙升，接触到的书籍种类以及辩论的话题，都让他思路开阔，从前背下来的文章，都仿佛有了生命，他学到新的东西，都能联想到从前所学所想，这让他的笔记日益增多。

笔记装订好，一册册都是书。堆着放很难找。

他们换了三个住所，谢岩都挤在房间里学习。他在府学，还说学舍很挤。

陆杨在屋里走来走去，脚步丈量，又伸手比划，来回测算书房和卧房的大小。

他看谢岩的信件，提起静室的次数很多。

谢岩午后消食，都喜欢在书架之间走动。

在卧房放书桌，就没有这个条件了。

月亮门就在那里，书房大小有限，他没法改得更大。但他可以撤掉茶室，在外头摆些书架，把月亮门两侧的八宝格也收拾出来放书。

卧房里，也能再改改。他们行李不多，四季常服之外，没额外添置衣物鞋袜。除却被褥之类的东西，旁的都是书籍。

他也能添个书架，沿着墙壁放着。谢岩读书累了，可以从里面走到外面。解乏之后，再从外面走到里面。来回都有很多书把他包围，他一定会喜欢的。

这种格局的房子，可以合租两家，另一边则没打通，长条条三间房，住下娘和顺哥儿，还能多出一间客房。

养牲口的地方也有，就在前院，可以沿着院墙，搭个畜棚。

牙子说之前有搭畜棚的，因多年以来，住在这里的人都是去书院上学，平常上街都挤着，养牲口反而不方便，不如两条腿走得快，慢慢没人养了，就把畜棚拆了。要养可以搭。

他看出来是陆杨做主，看着陆杨说：“我这儿都有人手，你招呼一声，住进来之前，畜棚给你搭好，水井给你清了。要是嫌麻烦，柴火米面我都能找人给你一次拖来。你们再看看缺什么，现有家具都能用，旁的要添置的东西，你列个单子，十天之内，我全给你办妥。”

陆杨看看天色，又带顺哥儿去附近看了几家。

民房他也看，有的土屋盖了瓦，看起来半新半旧的。屋里都用废纸糊墙了，没有墙灰抖落。住个四口之家足矣，但没有影壁做遮拦，直来直去，像乡下小院子。有过对比，再加上对书房的满意与预想，这间房子怎么看都能挑刺。

末了，他们又回到那间带月亮门的房子，陆杨来讲价了。

牙子不报价，只说这房子风水好，以前住过举人老爷，那月亮门就是举人老爷修的，是个聚文气的地方，书生住进来，能沾文曲星的光。

陆杨：“……”

他还叫谢岩状元郎呢，这样算起来，谢岩沾举人老爷的文气做什么？越学越回去了。

陆杨说：“你不知道吧？我家是生意人，家里添了小孩，还有老人，不想住太吵的地方，也怕附近做生意的百姓多，平常发生口角，所以我才找书院附近的房子。这间房子大，我还琢磨着要把那个书房改改，拿来放贵重货物。什么聚文气？我不需要。我要把好货放在眼皮子底下，睡觉都看着。你说聚财气，我还听两句。”

牙子：？

他当即就想带陆杨去看别的房子，同样格局的房子好几间，陆杨想咋住就咋住。这间房子的风水不能坏了，他以后还要往外租的。

陆杨说：“我就看上这处宅子了，你报个价吧。虽说书院附近不愁租，但我这种一下要租好几处房子的人是少数吧？这一单生意大，你报个实诚价，我也懒得说。”

牙子最低都要十八两银子租一年。沾了文气，有好风水，陆杨不需要，风水也存在。家里孩子住过来，自小沾文气，以后也金榜题名，考个好功名。

陆杨说：“十六两银子一年，你要是答应，隔壁那间屋子也帮我留下。要是不答应，我明天换个牙子问。”

牙子瞪眼：“怎么还能换人问？”

陆杨说：“我看你不想挣钱，我找个想挣钱的。”

牙子说：“你十六两银子租下来，我就真的没得挣了。”

牙子看看天色，想了想，说：“你们回家商量商量，这一处的房屋真的不愁租，今天没定下，改天再来，就可能被别人相中了。”

陆杨笑了声，带着顺哥儿先回了。

顺哥儿数次想回头，两只耳朵竖着听，悄声问陆杨：“杨哥哥，他怎么不留我们啊？”

陆杨说：“不愁租的房子，留我们做什么？”

顺哥儿有些急：“那我们不租了吗？”

陆杨说：“租。但是这个价真的很贵，在县城，租一年的商铺也就这个价。商铺能挣钱，慢慢能回本。民房就是睡个觉。他既然说这里年年有人来，年年有人走，都是熬不住的，那就说明有钱书生是少数，手上阔绰的书生更是少数。读书非一时之功，且有得熬，手上的银钱能省则省。”

他教顺哥儿注意细节，从已有的信息里做分析，以此去拿捏别人。