第四百零六章 搬迁打算

“赵苗的地可以先谈着，但它不是最主要的，重点还是这边的地标工程，对了，岩土勘察怎么样？”林磊咧了咧嘴，似乎有些不堪重负的样子。

“地质和环境都符合咱们地标工程的建设条件，是咱们市建二公司自己做的，绝对没有问题，我这边把勘察报告书都带来了。”卢强对后边的助理示意，让她把包里的报告书拿出来。

“地产公司的初期建设资金定下来一个亿，对于我能引入的资金量来说，还是有富余的，祁总、顾总，你们又怎么说？”林磊一边看着岩土勘察报告，头也不抬笑着询问道。

“我们娱乐经纪公司所需要的资金量，如果细抠的话，恐怕都不比地标工程来得小，单单是九家婚纱摄影店的固定资产投入，我简单估算一下就要达到两个亿。”祁伟健苦笑的过程中，甚至观察了一番会议室一众高管的神色。

“咱们冰城婚纱摄影店的五层楼，购入资金就在一千两百万左右，还不算装修，城市商业中心的地产就是这个价，更不要说另外九家的选址，都在一线或者准一线城市了！”林磊笑了笑言语道。

“固定资产投入虽说有楼在顶着，但是压的资金太多，对于我们的资金链，实在是一大挑战，我倒不是给婚纱摄影店的扩张泼冷水，只是我觉得在另外九个大城市的选址，思路可能要变一变，我们可不可以不要选老牌商业中心，现在很多大城市，都有新区商业中心的建设计划，相比老牌商业中心，新商圈的固定资产价格，搞不好都能便宜一半。”资产管理部总监侯文看了看林磊，又示意祁伟健考虑一下。

“倒是个好想法，老祁，你再出去的时候，注意一下吧，当然，婚纱摄影本就是一个追求消费热度的行业，我们的投入虽大，但大城市的消费能力也一样大，做好了的话，净利润就不能按照咱们冰城的婚纱摄影店，作为参照标准了，能找到适合的新商圈最好，如果找不着也不用勉强，这种婚纱摄影店，还得在最繁华的地段扎堆经营。”林磊点了点头道。

“这笔钱要批吗？”

王娆有些在意对林磊问了一嘴，神色很是严肃。

“这笔钱得批，婚纱摄影店的准备周期不长，净资产收益率却很好，最为重要的是有可复制性，这种经营还是非常简单的，如果十家婚纱摄影店都能做到盈利，对于整个锦绣系来说，都是一个很好的利润支撑，不要想投入两个亿三个亿的，这钱也不是说投入就没了，毕竟有资产在那儿顶着。”林磊的回应颇为确定。

“我们娱乐经纪公司的各个事业部，还要说吗？”祁伟健略微犹豫，只觉得娱乐经纪公司各部门成立之后，实在是太过饥渴，对他这个老总而言压力太大。

“让我想想，我现在只能同意门户网站建设，支持影视投资，在线视频的投入，剩下的还得等。”林磊只觉得自己引入的资金，简简单单就得被拉扯碎了。

“影视事业部，以及网络事业部吗？不过门户类网站，又要归哪个事业部呢？”倒是科技公司的顾小莺，对于娱乐经纪公司的各个部门很感兴趣。

“门户网站这一块，暂时先给文化事业部吧，如果以后涉及到利用率低下的问题，再重新调整划分，目前娱乐经纪公司的框架体系，算得上是比较完整了，既然划分了这么多的部门，就尽量利用上，毕竟一个人的精力是有限的，将各个业务分开也好对这些事业部的主管做一个考察，咱们是白手起家，各个项目都需要开荒，一个人做不了那么多东西，正好也看看哪个事业部经理有能力。”大致将岩土勘察报告书翻了一遍之后，林磊略有深意对祁伟健道。

“我真是不能忍着了，我怕再等下去，什么都捞不到了，老板，我们科技公司急需用地，这其中包括研发和厂房，没有地方我真的是巧妇难为无米之炊！”顾小莺起身对林磊道。

“我让赵苗在明珠市学么地方，她在咱们这边整什么四百亩用地，她去找了吗？”林磊略有不满道。

“去找了，在靠近华亭区大学城的所在，有一个叫塘莲口的地方，赵苗副总找到了一块商业用地，一块工业用地，两块地距离并不远，现在那边还有些荒，不过赵苗副总说，大学城的建设已经初具规模，而且周边的地价还算相对便宜，等到大学城成型，不管是对商业还是工业都会是很好的带动。”祁伟健对林磊回应道。