陆明看了报告好久，最终说了三个字。
“不预售。”
秦业愣了一下：“陆总？”
“我说，不预售。”
秦业没反应过来，下意识地重复了一遍刚才的话：“十二栋全部盖到三层了，售楼处、沙盘、样板间全部就位，住建局那边材料递上去三天就能批……”
“我听见了。”陆明打断他，“不卖。”
秦业嘴巴张了张，把到嘴边的话咽回去。
他干了十几年地產，从来没听过哪个老板在拿到预售资格的第一时间说“不卖”的。
预售回款，那是地產行业的命根子。
盖到三层就开卖，回笼的资金接著投后面的楼栋，钱滚钱，这是全国所有开发商的標准操作。
有些胆子大的，围墙一圈、售楼处一搭，连地基都没挖就开始收定金。
“陆总，”秦业斟酌了一下措辞，“国內大部分开发商都是这么做的。有的甚至只盖个大门就开启预售了。资金周转……”
“那是他们。”陆明说道，“秦总，云境天著的定位是什么？”
秦业答：“云梦县的名片。第四代生態住宅標杆。”
“对。名片。你觉得一张名片，適合用期货的方式卖给老百姓吗？”
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