重新复工
江北德厚房地产开发公司。
一间堆满文件的办公室里，赵德厚坐在破旧的皮椅上，盯着桌上的手机。
手机已经静音了，但他知道，每隔几分钟就会有一条消息进来。
不是讨债的，就是问房的。他已经不敢看。
五十六岁的年纪，头发白了一大半。
不是慢慢白的，是这两年急白的。
项目停工，银行抽贷，购房者围堵。
他沒跑，不是不想跑，是跑不了。一辈子的身家全砸在这个项目里，跑了就什么都没了。
窗外就是他的工地。
三栋住宅楼，主体都封了顶，外墙还没粉刷，脚手架还挂着，像一个被扒了衣服的骨架，戳在县城东南角。
三年前，这里是一片荒地，他举债拿地，规划建六栋楼。
头两栋卖得不错，第三栋刚开盘，风向变了。
银行贷款收紧，回款跟不上，施工方停工，材料商断供。他四处借钱，高利贷都借了，还是填不上窟窿。
“赵总，又有人来堵门了。”助理小刘推门进来，脸色发白。
赵德厚没抬头：“谁？”
“上次那批业主。说再不交房就去省里告。”
赵德厚揉了揉太阳穴，那里突突地跳。
他想说“再给我点时间”，但这话他自己都不信了。
时间，他有。
钱，他没有。
“让他们进来吧。”赵德厚站起身，整了整衣领。
他不想让业主看到他这副样子，但也无所谓了。这副样子，谁还不知道。
门开了，进来的是老孙头，六十多岁，攒了一辈子钱给儿子买婚房。
他老伴走得早，就这一个儿子。
钱交了，房没见着。老孙头的眼睛红红的，不知道是哭的还是气的。
“赵德厚，你到底给不给个准话？”老孙头声音发抖，“我儿子三十了，等房子结婚。你拖了两年，还要拖多久？”
赵德厚张了张嘴，说不出话。
他很想说“我也想盖，我没钱”，想说“银行不贷给我，政府不帮我”，想说“我比你还急”。
但这些话说出来有什么用？老孙头要的是房子，不是他的难处。
“老孙，你听我说……”赵德厚的声音沙哑，“我在想办法，真的在想办法。你再给我点时间……”
“给你时间？给你多少时间了？”老孙头的声音骤然拔高，“两年！两年了！你还想让我等多久？！”
赵德厚低下头，不敢看他。
老孙头骂了十几分钟，骂累了，被小刘劝走了。
赵德厚一个人坐在办公室里，望着窗外那几栋光秃秃的楼体，发呆。
他想过卖项目，这几年见了好几个买家，有本地的，有外地的。
人家一听是烂尾楼，连价格都不问，直接摇头。
有人说得直白：“赵总，现在这行情，活项目都卖不掉，何况你这种半死不活的？”
他知道人家说的是实话。
房地产市场冰封三尺，大开发商都在打折甩货，谁还会接烂尾楼？
“赵总，城投集团陈董事长电话，让您现在过去一趟。”助理小刘推门进来。
赵德厚一愣：“城投？什么事？”
“没说，就说让您马上过去。”
赵德厚不敢耽误，抓起外套就往外走。
城投是政府的平台公司，以前他去找过，想让城投帮忙协调银行贷款，但城投的人说没办法。
现在主动找他，不管什么事，总归是个机会。
城投集团会议室。
赵德厚到的时候，陈志远和王志强已经在等了。
桌上摆着两份文件，封面印着红色标题。
陈志远没有寒暄，开门见山：“赵总，请你来，是想收购你的项目。
包括你拿的地，已建好的部分，还有后续的开发权。”
赵德厚瞬间愣住，愕然地看着陈志远。
他设想过很多种可能，但没想过收购，城投竟然要接他的烂摊子？
“陈董，你不是开玩笑吧？”赵德厚的声音有点发抖，“我这个项目……
你也看到了，建了一半，没钱了。你收过去，也得往里砸钱。”
陈志远点点头：“我们知道。所以收购价不会太高，只能按你拿地的成本加已建工程的部分成本来算。
你当年投了多少，我们心里有数。这个价格，你可能赚不到钱，但不会亏太多。”
赵德厚沉默，内心五味杂陈。
他当然知道自己的项目值多少钱，当年拿地花了两千万，建到主体封顶又花了两千多万，总共投了四千多万。
现在市场不好，就算建成了，也卖不到好价钱。
城投能给多少？三千万？两千五百万？
“陈董，能给个准数吗？”赵德厚问。
陈志远看了王志强一眼，王志强从公文包里拿出一份文件，递过去：
“赵总，我们做了评估，按现在的市场行情，加上你已投入的成本，我们出两千八百万。”
赵德厚接过文件，手在抖。
两千八百万，比他投的少了将近一半。
但他心里清楚，这是他现在能拿到的最好价格了。
市场上不会有人出更高的价，甚至不会有人出价。城投愿意接，已经是天上掉馅饼了。
“赵总，我知道这个价格不高。”陈志远说，“但你也知道现在的行情。
我们能做的，就是让项目不烂在手里。你拿了这笔钱，把债还了，把欠的工资发了，剩下的，还能留点养老。
项目我们会继续建，那些买了房的业主，我们会安排交房。”
赵德厚抬起头，看着陈志远。