第860章 拍板

乔市长转头，指着眼前一大片荒野和小山包——

"小宁，你看看，这就是今年计划开发的八卦岭！现在已经有基建工程兵两万人马开到深圳，执行基建任务，并且改编为市属施工企业，专门负责这里的建设。我跟你说，9月份，这里就要破土动工了！"

他转过头，眼神中带着期待，笑问："怎么样，丫头，你看上哪块地了？打算要多少？已经有一些港商，他们打算来这里投资建设印刷厂，你可得抓紧时间啊！"

宁媛眯起眼睛，仔细打量着这片土地，心里飞快地盘算着未来的规划和可能性。

她忽然坚定地伸出两根手指："乔叔，我也不跟您客气了，我要两公顷地！就要两万平方米！"

这话一出，乔市长和随行人员都惊讶得说不出话来。

乔市长像是听到了什么不可思议的事情，愣了好一会，才回过神来问——

"两……两公顷？！丫头，你要这么多地干啥？你这是要建多大的厂子啊？"

宁媛微微一笑，胸有成竹地回答："乔叔，我要投资建设大型电子代工厂！一个大型厂子，至少得5000平方米以上。一公顷土地，最多也就建一两个大型电子工厂。"

乔市长更加困惑了："那……那你还要那么多地做什么？"

宁媛耸耸肩，轻描淡写地说："放着呗，我还会扩大生产规模，或者做点别的厂子。谁知道呢？"

深城这地嘛，先占着，总没错的！

乔市长听了，忍不住蹙眉思索："虽然工业用地比住宅用地便宜，但也不是白菜价啊！之前那些港商，要东湖花园那块地起楼，也才要了5000平方米啊！丫头，你这一下子就要两万平方米……你知道要多少钱吗？"

他强调道："尤其是这种租赁，最少要三年起租。"

他转头示意小林："你给小宁同志算算，这要多少钱。"

小林干事立刻从随身携带的公文包里拿出一个笔记本，神情严肃专业。

他翻开其中一页，清晰地说道："根据《深圳特区土地管理暂行规定》，1982年，也就是今年，深圳的土地使用费标准是这样的——工业用地，每年每平方米10到30元人民币。

"如果拿得多，租赁时间长久，可以有优惠，折中算20元一个平方，两万平方米……那就是一年土地使用费40万元人民币！三年是120万元人民币！"

宁媛镇定自若，转头看了一眼佩珊。

佩珊心领神会，也拿出自己的笔记本，快速计算后抬头汇报："七小姐，如果按照电子厂发展盈利周期，这块地最少要租十年起！也就是400万元人民币的租金。"

宁媛直视着乔市长，干脆利落地说——

"乔叔，那我就不跟您绕弯子了，直接拿十年！您评估一下，要是没问题，咱们就痛快签字！"

乔市长被宁媛的这份"魄力"彻底震住了，眼神中既有惊讶又有钦佩。

这丫头，真是……胆子也太大了！