女主一心搞钱八零第941节

如今深圳的地皮百八十万万一亩，具体看地段。

但就算照八十万算，也要八亿啊！

而且，“有八亿拿出来买这么大的地皮，我不如拿来建别墅小区了。”

萧应道：“是啊，钱到用时方恨少。”

八亿，萧氏一下子也拿不出来的。

所以，他才想靠着房地产试行改革捞一笔快钱。

他今天来找程澜，自然是有目的的。

“哎，有没有兴趣联手？”

大家资金都不是太足，那可以合伙搞啊。

林景东在旁边静静听着，觉得自己还是不开腔为好。

他可没敢打拿地皮修房子的主意。

他想的就是弄两千万，来买个百八十套的放着。

等房子炒作起来了、涨起来了再出手。

程澜直接摇头告诉萧应，“没钱！”

海南地皮比深圳便宜，但现在的价格也要十几万一亩。

买两百亩打造房子，五千万的成本价。

她拿得出来。

但是，试行改革那就是摸着石头过河。

而且，她的房地产公司真就是一个空架子，基本的人员构架都没有。

她也只打算弄三四千万，搞两三百套房放着。

这样比较省心。

唯一要考虑的就是地产商必须得有资金、有实力。

她怕买到烂尾楼。

萧应道：“我就是这个意思。到时候我预售，你来买，把盘子炒热。我只出一部分楼盘，手里留一半，等价格上去了再卖。林师长有没有兴趣？”

萧氏资金也不足，哪个项目都要钱。所以他才想寻求有资金的买家这么合作。

这么一炒热了，开盘的时候其他的房就好出手了。

到时候银行放贷到账，就有资金接着往下修了。

林景东道：“我就是来看看的。毕竟是公家的钱，得格外谨慎。”

不过，如果程澜买，他觉得可以跟。

萧氏的实力他知道。

而且萧氏修的房子也不错。他如今住的电梯公寓就是萧氏承建的，质量还可以。

只要不烂尾，回头炒作起来，热钱涌入，肯定有得赚。

他最近也都在研究香港和樱花国的楼市。对炒楼花的新型购房方式有所了解。

程澜道：“如果要一次性买这么多套，要么是用很多人的第一次购房的资格贷款，要么就是一次性付清。我思来想去，还是别跟员工或者程家村的村民借这个资格了。”

她之前打电话问王维汉，他上次进京开的就是关于住房贷款的会。

他说房地产市场还没规范化，估计到时候一个地方有一个地方的规矩。

是认房还是认贷，还是既认房又认贷，都要因时制宜、因地制宜。

那程澜还真不敢把员工以及村民的这次资格给用了，哪怕是有偿的。

以后搞不好会被戳脊梁骨的。

所以她最大的可能就是一次性付清。

第731章

林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。

到时候房子是在军区名下，那是不能首付+月供的。

对萧应而言，是全款还是月供，没有太大的区别。月供的，晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。

当然，全款自然是更好。

程澜道：“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”

林景东点头，确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况，资金链断裂怎么办？

不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。