第936章

人嘛，总是这样，忙碌的时候根本就停不下来。

“逛伦敦我在行呀！”

坐在杨诚对面的夏晴轻声笑道，“以后只要是一周一赛，你就给自己放一天假，我负责带你出来逛一逛，四处去吃点好东西。”

杨诚倒是一阵意动，但想起亚当·克罗泽、克里斯·亨特等人可能出现的反应，他立马就笑了起来。

“你说，这算不算是老板勾引女高管，旷工谈恋爱？要不要扣工资？”

夏晴也忍不住笑了起来，“反正我是奉命陪老板出来约会的。”

这理由很充分。

两人在泰特现代艺术馆逛了一圈，喝了一会儿咖啡后，从千禧桥步行跨越泰晤士河。

别说，从千禧桥上看泰特现代艺术馆和不远处的碎片大厦，真的是别有一番美感！

这个角度真的很赞！

在伦敦逛街有一个好处，就算是被人给认出来了，也不会有人随便上来打扰。

两人牵着手，过了千禧桥，往北穿过维多利亚女王街，来到了圣保罗大教堂。

杨诚和夏晴都不信这个，但还是进去逛了一圈。

出了圣保罗大教堂往东走200米，就来到了他们此行的最后一个目的地。

米尔克街。

夏晴带杨诚来这里的目的是看一栋楼。

格雷沙姆街30号。

这是一栋9层高的办公楼，竣工于2003年，由英国最大的地产开发商兰德赛克开发，占地10亩，总建筑面积4万平方米。

夏晴之所以看上这栋楼，最主要的是这里的地段极其优越。

地处伦敦金融城最核心区，北边马路对面就是金融城市政厅，距离英格兰央行、圣保罗大教堂、伦敦证券交易所，都在200米以内。

这在寸土寸金的伦敦金融城，可谓是得天独厚。

由于竣工于2003年，大楼设计非常具有现代感，呈不规则布局，沿着四周的街道弯曲，就连外立面的玻璃幕墙和铝材都是采取曲面设计。

这在伦敦金融城里，也算是非常具有视觉效果的。

目前，这栋楼的持有者是一家亚洲主权财富基金，正在挂牌出售。

这栋楼最吸引夏晴的地方在于，它是德国商业银行的英国总部。

另外，南非投资公司、日本三井住友银行、三星资管，还有其他一些金融城的私募和投资机构，都是这里的长期租户，租期还剩下20年。

另外还有一些底层商铺，目前都是交给专业的写字楼租赁公司负责，已经全部租出去了。

每年的租金收入达到2000万英镑。

而这栋楼现在的要价是3亿英镑！

夏晴的意思是，把莱万多夫斯基出售给巴萨的1.6亿英镑，俱乐部再凑一些，总共凑个2亿英镑，就把这栋楼给买下来。

她给杨诚算了一笔账。

目前的长期租约可以稳定收入到20年后，每年固定的租金收益是6.67%。

现如今的伦敦写字楼还处在低谷，入手无疑是非常合适的。

更何况，还要考虑到这栋楼所在的绝佳地段。

作为伦敦金融城最核心的区域，这里根本不会缺乏租户。

杨诚倒是记得这栋楼，因为地理位置太好了，就在市政厅正对面。

如果他没有记错的话，这栋楼后来是被韩国三星集团给买了。

5年之后，三星将它出售给了一家香港的地产公司，售价是4.6亿英镑。

按照这么算，那投资回报率也确实够可以的。

杨诚其实也想过，继续去买股票，例如买苹果的股票。

过去这几年，他每年的薪水都拿出不少去投股票，买了苹果和特斯拉。

经过2005年的1比2的拆股后，他现在持有苹果80万股，大部分都是早些年股价较低的时候买的。

但现在，苹果的股价已经到了400美元了。

虽说2014年和2020年还会再继续拆股，但是否还要再继续投资呢？

杨诚现在已经是苹果排名前五的个人股东了。

而且，到了他这个级别，真正的财富不仅仅只是银行账户里的那一串数字。

最重要的还是能够源源不断带来正收益的资产！

就好像眼前的这栋楼，它得天独厚的地理位置，现在又正好杨诚手头上有这么一笔钱。

买下来之后，在肉眼可见的未来几十年里，基本就是躺着收租了。

关键是，伦敦的写字楼还在继续增值。